脑力劳动总是会消耗大量能量的,于是两枚吃货饿了。才下午四点,总不好就去吃晚餐,于是,两人一拍即合的去吃下午餐了。陈长卿记忆力很好,点了那天没吃上的香蕉船,吃得一脸幸福,并不计较某人不点,却专抢她的吃。算了,反正香蕉船够大,她忍了。
☆、由俭入奢易
边吃两人边聊天,主题是,陈长卿同学是该买商铺呢,还是该买公寓呢?她是私心里都想买的,但是,现实很骨感,钱不够。住宅是一定要买的,学区房啊,留着升值。公寓呢,虽说也可以落户上学,但她依稀记得,后来国家政策在公寓这块很模糊。貌似后来只允许第一手买家落户,二手就不行了。那,似乎升值空间不如住宅了。
店铺嘛,就是租金很可观啰,说不定几年就能凑够再买几套房的首付了呢。
"你现在想这些白费,还不知道店铺有没有剩,价钱几何呢。"林梓业顺手端走了她面前的香蕉船,这丫头,这一会儿就吃了大半个,也不怕拉肚子。假装没看见对方不满的眼神,叫服务员撤走了盘子。
"就这么看好这个楼盘?"林梓业又收走了她手里被戳的惨不忍睹的布丁,把刚送来的榴莲蛋糕递过去,嗯,看起来这丫头喜欢吃榴莲,不喜欢芒果。
"嗯,这就是投缘啊。"陈长卿忽悠道,她只知道自己居住的一亩三分地的行情啊,做熟不做生嘛,绝不是她太胆小,也不是她太懒。嗯,榴莲蛋糕好好吃。
"如果价格合适,还是买店铺合适。租金丰厚,而且不用打理,也省得装修了。"林梓业喝了口咖啡压下嘴里的甜腻,果然,他也不喜欢芒果口味。
"就是说啊,我真笨,才想到这些,差点儿错过了。你想公寓多麻烦,还得装修,还得挑住户,人家住不多久还得换,啧,麻烦,就一个字。"林梓业挑眉,"一个词。"陈长卿立刻改口,这是老师之魂附体了吗?真是的。
"可是,还是得有套住宅啊,学区房,钱途光明啊。好想现在就去售楼处!"陈长卿吃完最后一口蛋糕,觉得自己的晚饭可以省了。
"心急吃不了热豆腐。明天上午带你去,嗯,最好明天就都定下来,你也好专心学习。"林梓业招手买单,同样觉得恐怕晚饭吃不下了。不过还是买了几个榴莲口味的点心和蛋糕外带,免得小丫头晚上饿了没吃的。
今天早早回家的陈长卿还有些不习惯,但某人留下的作业让她有些后悔,没有节制的吃蛋糕干嘛,留着肚子吃晚餐多好,还可以多消磨些时间。不过,林老师安慰她,他也要回去做功课,给她整理笔记,于是她很大度的原谅对方了。
然后,陈长卿对着书本有丝丝良心发现,她是不是变坏了?虽说刚调整了心态,决定学会接受别人的好,但,这也太顺理成章了吧。怎么觉得自己不光是变幼稚了,还有种两辈子都没有的大小姐心态在滋长。这是不对的啊,都怪林大哥,这才几天啊,她都要被宠坏了,这是要上瘾的节奏啊。嗯,一定要抵制,要清醒。
只可惜,就这种埋怨别人宠坏自己的心态,想要清醒,似乎难了点。
自我反省也就存在了那么几秒钟,重生以来已经体会到随心的乐趣的陈长卿,转瞬就将之抛之脑后。想起来应该去李姨那里去打听打听店铺的情况,毕竟她看到楼下已经有几个商家入驻了,有那个一直开了好多年的连锁超市,还有一家母婴超市,一家药店。
还有几家正在装修,搜索另一世的记忆,貌似就这个连锁超市开的久,还有几家还没入住的银行24小时无人营业点,和几家不算大的餐厅,算是常驻的。现在不知道什么行情,记得在a市听说过,房产市场不景气时有买房送商铺的,不知道自己有木有这个好运道。
懒得再换衣服,陈长卿穿着短裤和体恤版的家居服就下楼了,反正这花色很低调,穿的出去。嗯,也算是夸奖掏钱人的眼光了。出了门果然很热,即便是她把空调开到28度,感觉温差还是好大。
去楼下超市买了两只奶油雪糕,吃一只拎一只的向马路对面走去。啊,好怀念的小雪人冰糕啊,奶油味和巧克力味混在一起,超级好吃。陈长卿觉得自己不仅仅身体复苏了,连味觉都复苏了,前世再好的东西也味同嚼蜡,如今倒是吃嘛嘛香。这才叫活着嘛。
李凤丽果然在看店,店里依旧没几个人。看见她过来,李凤丽立刻笑着拉她在窗边坐下,没怎么客套的接过她递过来的雪糕,三俩下撕了包装就吃上了。还夸张的说,"就是这个味儿,想了多少年了。"
"李姨,你可真夸张,你还舍不得吃个雪糕怎地?"陈长卿把冰糕棍儿扔在垃圾桶里,抽出桌边的纸巾擦手。
"你小姑娘家家哪里知道,你李姨结婚后就没吃过一口凉的,这还是好容易才有了孩子,总算断奶了,也敢吃两口了。不过,也是习惯了,想不起吃来。你也少吃这些东西,再热女孩子也不能太贪凉。"李凤丽心有戚戚地嘱咐道。看来为了要孩子,她也是吃了不少苦头的。
"知道啦,我很少吃啦。"陈长卿很领情,年纪越大越知道,遇到愿意劝诫你几句的人,不是那么容易的。
接着就聊起正题来,"买店铺当然好啊,你别说他们家的店铺还真不愁租,租金也是居高不下。毕竟这里人流量忒大,而且除了老校区就是写字楼,商业街还真没几条。所以,这不就成香饽饽了嘛。"李凤丽的言下之意,那价格也是杠杠的,她可不一定吃得下。
"唉,在我们那儿听说都有买房送店铺的,看来这里是没戏了。"陈长卿故意夸张叹气道。
"噗,你这孩子,想什么呢,要是那样,还不抢破头啊。他们能赠车库就不错了,毕竟那玩意儿一时半会儿不来钱啊"李凤丽立刻被逗笑了。
"你不说要带去个买别墅的朋友嘛,这可是大单子,你就先问问赠店铺成不成。嘿嘿,估计燕子得气够呛,买店铺多给些优惠也是好的。反正店铺不愁租,确实比公寓和住宅好多了,租金也高,够你养这几栋房子了。"李凤丽越说越觉得合算,只恨不得自己也立马买一套。
"有你这话我就有底气了,我哥说明天就赶紧办完,省得啰嗦。对了,我的手机号给你留个,有啥情况及时联系啊。"写完手机号陈长卿就准备走了,因为李凤丽的老公已经回来了,就在柜台那边坐着。不知为何,她不太喜欢这人,眼神太飘,不太实在的样子。
"等等。"李凤丽拉住要站起来的陈长卿,凑近了压低声音问道,"你说的那哥哥,是表哥还是堂哥?"虽然觉得自己多事,但她就这性子,不问晚上睡不着。也不想看一个好好的孩子走了歪路。
陈长卿愣了愣,看对方一脸焦急,这回是真有些感动了。她怕她多想,也就没说是刚认的干哥哥,虽然"干"这个字还没如后世般玩儿坏,但孤男寡女的,总要避嫌些的。
"那是我在a市的邻居,从小一起长大,一直照应我。您放心,我知道您是为我好。我不会走歪路的,我会过的比他们想象的还好。"陈长卿说完忍不住抱了抱李凤丽,这一刻,她才真正觉得与对方亲近起来。有点像对门的廖姨给她的感觉,有种长辈的感觉。
"那就好,那就好。"被陈长卿的突然亲近弄得有些不自在的李凤丽,心里突然也觉得敞亮温暖起来,这就是老话说的缘分吧,就像是突然多了个亲妹子。
咳,这俩人,认知上似乎差了辈分啊。
莫名有些害羞的俩人,相视一笑,又互相叮嘱了几句,陈长卿就笑着离开了。李凤丽也笑着看她走远,直到她丈夫走过来问那是谁,才拉下脸来,没好气儿的说,"有你什么事儿。"说完就甩手走了。
她有儿子了,钱也都攥在她手里,所以不想再给他,给他家装孙子了。有本事自己挣钱去花花呗,想从老娘手里抠出钱来养小老婆,没门也没窗户。
陈长卿虽然对于说谎有些愧疚,但也算是善意的谎言吧。其实对于林梓业与她之间的关系,她自己都想不明白,更何况与别人解释?她只是直觉的觉得,林梓业不会害她。噗,何止不会害她,还在努力宠坏她。若不是年纪不对,她都要猜测她是他丢失的亲闺女了。
嗯,说不定他还真丢过妹妹呢,对她也算是种情感补偿?他没说过他的家事,她也不想知道,那种所谓豪门世家,比起普通家庭的鸡毛蒜皮,可都是升级版的血腥。
人和人的缘分说起来复杂,其实也简单,不过投缘二字。想再多得失与缘由不过是自寻烦恼罢了。她喜欢胡思乱想的习惯已经够根深蒂固了,不想再添负担。随心随心啊,不再做只追随胡思乱想的脑子的生活了。除了跟着团团乱转,没有任何好处。
人类的大脑,最喜欢做的事,就是自娱自乐的编故事,问题是,最喜欢编的是为你量身定做的恐怖故事。被吓到而追随这个故事,从而追随大脑,就是它的目的了。
陈长卿看到街边的西瓜车,才停止自己刚刚唾弃过的胡思乱想。嗯,买个西瓜冰起来,明天林老师来了吃嘛,就当补习费了。真是聪明,心情瞬间转好的某人,乐颠颠的去买西瓜了。
其实,若是有人看得到她胡思乱想的脑内剧场,那忽高忽低、莫名其妙的情绪转换,肯定认为这货不是精神病,也得是个神经质。其实,也不算说错,她前世算是精神病,今生嘛,有所好转,略有些神经质也是可以原谅的嘛。人无完人不是?
☆、买房进行中
回到住处,陈长卿一鼓作气写完林梓业布置的作业,其实也不算多,就是背诵的东东太烦人了。嘛,也没办法,转文科必然如此啊。然后她开始吃冰箱里的西瓜,切开一半,用勺子挖着吃,颜色和味道都不错,应该还没有后世普遍用的打针疗法吧嗯,得多吃点,以后都没得吃了。话说,将来买几亩地,去种田也不错啊,最起码自己吃得放心
吃完西瓜,肚子有些撑的陈长卿,拽回了在种田路上越走越远的思绪,拿了一张纸开始认真思考起明天的买房计划来。既然林大哥想明天就都定下来,她也省得再纠结了,就看明天给出的店铺价格怎样了。
李凤丽那里打听的价格商铺是比住宅贵2倍,不过那也是一年前的价格了,参考价值得打点儿折扣。不过,因为地段和数量原因,应该也不会便宜多少。唉,多喜忧?钱到用时方恨少,古人诚不欺我。
反正店铺得买,住宅也要,公寓可以先放弃了。两套公寓加车库总能换套店铺吧?ok万事大吉,睡觉去也。
数学老师都要哭了好吗?两套公寓都换不来一套住宅的好吗?店铺?做梦咩?
第二天,天气有些阴,让人既高兴又心烦。高兴的是,应该很快就下雨了,会凉快些。心烦的是,下雨前更难熬好吗?又热又闷,简直是要喘不上气来的节奏。
不过,陈长卿的烦闷很快就烟消云散了,眉开眼笑的吃着送上门的煎饼果子和豆腐脑。哎,舒服,这才是北方人该有的早点嘛。吃完饭,林梓业一边吃着西瓜,一边考核某人的知识点,还好,正确率在百分之八十左右,算作过关。陈长卿摸了一把额头的汗,庆幸自己没有偷懒。
"呐,这是我整理的一部分历史资料,剩余的改天给你。你先看着,最好结合课本看。算了,你也没带。先背着这个,回头看书也能加深印象。"林梓业拿纸巾擦了擦手上的西瓜汁说道。
"嗯嗯,遵命。sensen,你这字写的不错啊。"陈长卿靠在沙发上,一脸羡慕地说。话说,这人还真是招人恨,有没有他不擅长的?生来就是为了打击普罗大众的吗?
"书画不分家,还有好好说话,别学那乱七八糟的日漫。"林梓业用本子轻敲某人的额头。
"sen林老师真是学识渊博"陈长卿摸着额角翻了个白眼。
"决定好了没?买店铺?"林梓业自觉地收拾西瓜皮、打包垃圾,准备一会儿提下去。
"店铺要,住宅也要,一个都不能少!两手都要抓两手都要硬!"陈长卿握拳,然后谄媚地冲他一笑,"再说,我给他们带一个这么大的客户,怎么好意思不狠狠地优惠点儿啥,人家a市都买楼送店铺的。"
"美的你不轻快,即便是在a市那也得是郊区卖不动的楼盘。等会儿,你要这么说,小心让人撵出去。"林梓业好笑,这丫头说风就是雨,她那点儿钱想实现两手抓,还真有点儿困难。可问题是,这丫头宁愿贷款也不跟他借钱真是,不知道这家伙固执些什么,贷款利息都能再买一套房了。真是,明明一副小财迷的样子,却傻的把钱往外推。
虽然是这么想,但他扬起的嘴角却揭示了他的好心情。
换了一身宝蓝色缎面旗袍,穿上半高跟的皮凉鞋,长发略带俏皮地绾在一侧,插了一只半复古的金步摇。金步摇上的金色小花坠,与旗袍上的散金绣花相得益彰。很有种民国小佳丽的感觉,当然你得忽略她那与一身行头完全不搭调的气势,握着小拳头,一副要上战场的样子。
当然,在新新妹控,林梓业眼里就是可爱漂亮的小斗鸡一枚,怎么看怎么可爱。
"走吧,大小姐。"难得穿得略正式的林梓业,弯了弯手臂,然后感觉对方的小手听话地挽了上来,很是惬意地另一手拎着垃圾准备出门了。
"走!"陈长卿自认为很霸气的回道。她的店铺,她的住宅,她的退休金,她的包租婆的梦想。我来了!
楼下的售楼处依旧萧条,当初接待陈长卿的那个圆脸小姑娘并不在,不知道是离职了,还是被眼前这个,明显更加热情周到的李春燕支开了?忍了忍,还是没忍住,陈长卿假装不在意的问了问,李春燕明显一愣,接着脸上倒是显出几分更真实的笑。
"小刘今天去帮忙后勤了,虽然她不在,您依旧是我们共同的大客户,您放心。"李春燕倒是不太计较着单子的提成,再多的提成她也不是没见过。成了这单,那总经理的位子她也算是有七成把握了。更何况这次还带来一个对别墅感兴趣的大客户,她这一颗心更是放到肚子里了。
再说,李春燕也有点儿感动这小姑娘的心善,她刚入行时可是没这好运道呢。看来小刘还是个福星,能留一定得留住。反正她跟前任不同,连自己人都要扒层皮,她眼皮子没那么浅,跟着她,小刘那傻姑娘也吃不了多少亏。
客套寒暄,且一并撸过沙盘和实地样板间,就开始进入正题了。这次没有在大厅里商谈,而是进了一间不算小的办公室,接待区还有小吧台,里面放着不少好酒。陈长卿进门前就注意到门上标注着总经理的铭牌,不知道这是借用,还是这位小燕子已经升迁有望了呢?
如果是的话,是不是还可以敲敲小竹杠?想到这里,她不由得喜上眉梢。被林梓业看到,点了点她的额头,喜形于色可是商家大忌,这丫头还得□□□□。
李春燕一边介绍着楼盘的种种好处,一边隐晦地打量对面的两人。看起来既不像情人,也不像兄妹,毕竟在这一行见过不少给小情儿买楼的,这可不像。没看小姑娘在掰着手指算首付呢吗?兄妹?更不像,虽然气氛上有点儿像,单长相气质差太多,而且,这当哥的太有钱,当妹的太穷。真是令人费解。
不过很快她就顾不上费解不费解了,被她判定很穷的丫头片子扔出的一句话,差点儿没把她噎死。"您说什么?不好意思,我刚刚有些走神。"李春燕理了下头发,尽量保持淡定。
"我是说,我们a市现在在搞买楼赠商铺的活动,你这里没有吗?"陈长卿很理直气壮,咋啦,连问都不能问不成。
果然,没听错啊,这是来找茬的吧?旁边儿那位也是来砸场子的吧?可但是,商谈也得继续,发现对面男人并不开口,李春燕只好再次看向让她头疼的小姑娘。唉,果然,钱是没那么好赚的,总经理也不是那么好当的。
"小姐您有所不知,b市,尤其是我们楼盘所在位置,商用地非常难批而且非常贵。我们的商铺只有不到二十个,即便是住宅价格的两倍以上,也是供不应求,更何况"李春燕深吸口气,重整旗鼓,不管怎样这单都得拿下。
"可是我看楼下才开了两家店啊。"陈长卿故作诧异,林梓业抿了口茶,压下笑意。跟小丫头一起果然不会无聊。
李春燕一噎,"已经预定了大部分了。"她继续努力微笑,虽然,跑单了不少。但他们店铺真的不愁卖啊,哪怕是在自己手里往外招租也不亏啊。
"啧,预定?也就是没签合同喽?恐怕也得一两年前预订的吧,这还算数?"陈长卿继续戳人家伤疤,林梓业继续敛眉喝茶。
这两人真的不是来砸场子的?买别墅也是涮她玩儿吧?难道是前任经理挖的坑?想坑死她?李春燕开始怀疑人生。
林梓业清了清喉咙,准备接手,否则对面这人要被小丫头玩儿坏了。
"李经理,我妹妹的意思是那两套公寓就不要了,换个店铺玩儿玩儿。"陈长卿瞟了他一眼,这人确定是在救场?林梓业冲她一笑,这么玩儿果然很有趣。
当然不能玩儿过了,时间宝贵,小丫头还得学习呢。"当然,我对你们的别墅很满意,店铺嘛我也凑个热闹,当然我是全款。我妹妹嘛,手里零花钱少,非要自己玩儿,贷款也就随她了。所以,我这边吃点亏没事儿,让我妹妹满意就好。"林梓业很有良心的给了对方定心丸吃。
李春燕觉得自己心脏都有些不听话了,脸上也不能及时管理表情了,一面努力收住太过灿烂的笑容,一面又想皱眉头。别墅是最贵的那栋很美好,但可是,店铺依旧不能赠送啊。用公寓换?也很可笑啊亲。
于是她的表情格外有趣,不过对面俩人到没落井下石地欣赏人家的纠结。陈长卿凑到林梓业耳边小声说,"不许吃亏。"林梓业摸了摸耳朵,笑着冲横眉立目的某人点了点头。他是半个商人好吗?吃亏?怎么可能?
"我们还是先看看剩余店铺的位置吧,嗯,我的那个面积大些没关系,我妹妹那个就要个小点的,位置好点的。"林梓业继续推动进程,因为对面的太不敬业,只知道发呆。
小点的店铺也是两层啊,跟两套公寓没有任何可比性好吗?还要好位置的等等,刚才这家伙说了,他吃点儿亏没事儿,也就是说两人的优惠都算给小姑娘,这样啊,也不是不可以谈谈。
于是,艰苦卓绝的谈判开始了,当然这是在李春燕看来的。因为她还跑出去给总部打了好几次的请示电话,还好看在别墅的面子上,还有开门红的面子上,上司听起来虽然不太高兴,但还是答应了。还鼓励了她一番,这当口能出一栋在建的别墅,有功啊。
☆、离别
溜细了腿,磨破了嘴,心好累的李春燕,今天注定是痛并快乐着的一天。
"你确定要一楼?为了院子?又不是你住?你不是要囤着升值吗?这样不好出租。"林梓业苦口婆心地劝那个又贪图人家白送院子的某人。
"就是不确定嘛,可是好可惜啊,白送的哎。"陈长卿骨子里的小市民基因,狂热爱打折优惠捡小便宜的爱好复苏了。
李春燕终于得空休息下,也有兴致喝着茶看戏了。啧,这小姑娘果然够折腾人的,不过,人家有人宠着就是了。唉,命好天注定啊。结果,还没感慨完,看戏果然要收费的,他们下面的话就差点儿让她被口里的茶呛死。
"笨啊,不要院子换其他优惠啊,你那个店铺不是还差些面积吗?用这个抵了就是。"林梓业一副他说了算的表情。陈长卿斜眼看他,示意让他悠着点,对面的人要喘不上气了。
"林先生"林春燕好容易喘匀气儿,苦笑开口,却不知道说啥。
"别介意,我跟这丫头说笑呢。李小姐已经帮我们争取了很多优惠了,哪能还给你添麻烦。"林梓业笑道。
"呵呵,是嘛,哈哈,林先生过奖了。"李春燕已经不知道自己在说些什么了。
"不过,既然住宅没什么优惠,那就店铺首付也两成好了,要知道,她那点儿钱还得留点儿上大学呢。"林梓业一副'这种小事应该不在话下吧'的淡定脸。
呵呵,李春燕已经无力吐槽,自发进化了后世流行的呵呵技能。别墅住宅店铺哪个不是按照最优惠价格计算的?她也是醉了,她想尽快吧这俩兼职财神,实际瘟神请走。至于首付,她是不想再去打电话申请了,还好银行那边跟她这边也算蜜月期,共患难呢,这点儿事应该能操作。
第11节
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